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INVESTISSEURS (rentabilité de plus de 8% avant IR) : A 2 pas du Champs de Mars et du centre commercial MAYOL, ensemble de 8 bureaux loués, de 141 m², avec 2 parkings et 1 cave. Situés dans un immeuble, exclusivement de bureaux, et de bonne facture, ces bureaux sont situés au 2ième étage, avec ascenseur, et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Ensemble en bon état, actuellement aménagé par des cloisons amovibles, en 8 pièces (Accueil, Salle d'attente, Bureaux, Salle de réunion, Espace kitchen), des sanitaires et un local technique. 2 parkings et 1 cave complètent cet ensemble. Location annuelle (loyer + provisions pour charges et Taxe foncière) = 28 400 €. Charges annuelles de copropriété = 2 600 €. Taxe Foncière = 3 400 €. Rentabilité avant impôts, supérieure à 8 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type de transac Bureaux
Code postal 83000
Nombre de niveaux 1
Ascenseur 1
Vue Dégagée
Superficie (m²) 141
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Prix de vente honoraires inclus 270 000 €
Charges 500 €
Chiffre d'affaires
EBE 0 : 0 : 0 :
Loyer 2 369 €
type d'activité - Divers
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